Vous avez envie d’installer une pergola pour profiter de votre terrasse à l’abri du soleil ou de la pluie ? Super idée ! Mais avant de passer à l’action, une question s’impose : est-ce qu’il faut une autorisation ?
Pas toujours, mais dans certains cas, oui. On vous explique tout simplement ce qu’il faut savoir pour rester dans les clous — sans casse-tête administratif.
Avant tout, il faut distinguer deux types de pergolas :
Ce détail est important car il peut influencer la réglementation applicable.
La surface de plancher (ou d’emprise au sol) est le critère principal pour déterminer vos obligations administratives :
Si votre pergola fait moins de 5 m² : bonne nouvelle, aucune autorisation n’est nécessaire. Vous pouvez installer votre pergola librement.
Si la surface est comprise entre 5 m² et 20 m² : vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux en mairie. C’est une formalité simplifiée, mais obligatoire.
Si votre pergola dépasse 20 m² : dans ce cas, il vous faudra impérativement obtenir un permis de construire.
Vous habitez près d’un monument historique, votre maison est en zone classée, dans un site protégé ou en secteur sauvegardé ?
Pas de raccourci possible : rendez-vous à la mairie pour vérifier ce qui est autorisé.
Vous maison, votre terrasse ou jardin fait partie d’une copropriété, mieux vaut :
Demander l’accord du syndicat de copropriété
Vérifier le règlement intérieur (certaines structures peuvent être refusées)
Une simple validation à obtenir… qui peut vous éviter des ennuis avec les voisins ou le syndic !
Pour une déclaration préalable :
Remplissez le formulaire (Cerfa n°13703*08)
Ajoutez les plans, croquis, photos…
Déposez le tout en mairie (ou sur internet via le site du service public)
Délai de réponse : environ 1 mois
Pour un permis de construire :
Formulaire Cerfa n°13406*10
Un dossier un peu plus complet (plans, intégration paysagère…)
Un peu plus de patience
Délai moyen : 2 à 3 mois
Une fois le feu vert obtenu, pensez à afficher l’autorisation sur le terrain pendant les travaux.
Poser une pergola, c’est un beau projet… tant qu’on est bien informé !
Avant d’installer une pergola dans votre jardin ou sur votre terrasse, il est essentiel de bien évaluer plusieurs éléments : la surface de la structure, son emplacement par rapport à la maison, ainsi que votre situation administrative (copropriété, secteur protégé, réglementation locale).
Un petit détour par la mairie ou le site du service public, et vous pourrez profiter de votre nouveau coin ombragé l’esprit tranquille.
Copyright © 2025 BOMA Concept